Maison
113 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 06 a
Maison à rénover sur un terrain arboré en première ligne.
Cette maison des années 60 dispose d'un salon séjour, une cuisine et deux chambres. Un car-port attenant complète ce bien.
Des travaux sont à prévoir.
Au coeur du village des Billaux avec les commerces de proximité et l'accès autoroute à 2 minutes pour rejoindre Bordeaux.
Les points forts du bien
- Secteur
- Environnement
- Proximité
- Potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol80 m²
- Séjour25 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- IsolationA faire
- Stationnement intérieur4
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- ToitureTuiles Béton
- LocalisationLes Billaux 33500
- RéférenceVM294
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2160.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anthony FAVROU
Gérant