Maison de plain-pied
223 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 528 m²
A l'entrée du village de Rauzan, dans un secteur calme. Une maison de plain-pied dans un état irréprochable. Dés l'entrée, vous serez séduit par les prestations de cette maison. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un poêle à bois et la climatisation. Une cuisine équipée avec son cellier. Trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un jardin clos avec une terrasse carrelée et un parking en enrobé.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol95 m²
- Séjour45 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- IsolationBON
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureBON
- LocalisationRauzan 33420
- RéférenceVM367
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1615.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 13 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anthony FAVROU
Gérant